מסמך המדיניות יתייחס, בין היתר, להיבטים הבאים : (1) מרחב ציבורי - קשרים בין אזורי העיר, עיגון הציר הירוק המטרופוליני שלאורך האיילון והקשרים אליו, מתן מענה למחסור בשטחים פתוחים באזורים סמוכים וכדומה. (2) בינוי - תיאום בין הבינוי המוצע משני צידי האיילון, יצירת חזית פעילה לכיוון האיילון וכדומה. (3) קירוי עתידי של האיילון - הנחיות לשמירת אפשרות לקירוי עתידי של האיילון. הנחיות לגבי עיצובו של הקירוי, רוחבו, השימושים הממוקמים עליו, אפשרות עתידית לבניה וכדומה. (4) הנחיות לגבי אופן המימוש המוצע לקירוי ולבניה הסמוכה לו, ובכלל זה התניות אם קיימות לגבי שלביות הבינוי, גבולות בין אזורי בינוי וכדומה. (5) תשתיות – הנחיות לשמירת מסדרונות מעבר לתשתיות קיימות ועתידיות. (6) מיקום והיקפי נטיעת עצים ושתילה, בעיקר בחיבור הקירוי לדופן האיילון.