בתכנית הכוללת מגרש למבני ציבור ייקבע כי תנאי למתן היתר במגרש, לשימוש שאיננו שימוש זמני, הוא הגשת תכנית עיצוב למגרש כולו לאישור הועדה, אשר תתייחס, לנושאים הבאים : ((א)) השימושים במגרש, כולל חניה, ואופן השילוב ביניהם ; ((ב)) העמדת המבנים ; ((ג)) שלביות הבניה ; ((ד)) מיצוי אופטימאלי של זכויות הבניה ; ((ה)) פיתוח המגרש תוך התייחסות למרקם הסובב ולצירי התנועה לרכב פרטי ולתנועה לא ממונעת שבסביבתו ; ((ו)) כל נושא נוסף שידרוש מהנדס העיר על-פי נסיבות העניין.