בתכנית עתידית באזור תעסוקה מטרופוליני ובאזור תעסוקה עירוני, אשר עומדת בכל הקריטריונים המפורטים בס"ק א' עד ג' לעיל (כולל), ניתן להוסיף זכויות בניה בהיקף של עד מחצית ההפרש שבין הרח"ק הבסיסי למרבי. מעבר לכך ניתן להוסיף זכויות בניה עד למלוא הרח"ק המרבי אם התכנית קובעת אחת או יותר מההוראות הבאות, לפי בחירת הוועדה : (1) תועלת ציבורית מעבר להקצאה לצרכי ציבור הנדרשת על פי סעיף 4.1 להלן, כגון הקצאת קרקע נוספת לשימושים ציבוריים ו/או שטחים ציבוריים בנויים בתוך שטחים סחירים, בניית יחידות דיור בהישג יד, הקמת תשתיות לתחבורה ציבורית, יצירת פוטנציאל לשימוש ציבורי רב מפלסי, הכשרת חניון לשימוש כמקלט ציבורי, באזור בו נדרשת תוספת מקלטים ציבוריים וכדומה. (2) הוראה בנוגע לשימור מבנים או בדבר מתן זכויות בניה בגין ניוד זכויות בהתאם לתכנית השימור העירונית, או בדבר העברת זכויות ו/או מקורות לקרן שימור בהתאם לתכנית השימור העירונית וכדומה. (3) הוראה בדבר קביעת שטחים לשימושי מלונאות, דיור מוגן ציבורי, דיור מוגן או בית חולים סיעודי וכדומה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית תל אביב-יפו, לפי תכנית המתאר הכוללנית תא/5000, לעניין תוספת זכויות בניה באזור תעסוקה מטרופוליני ובאזור תעסוקה עירוני.