התכנית תורמת למרקם העירוני על ידי לפחות שניים מהמרכיבים הבאים, לפי בחירת הוועדה : (1) תרומה משמעותית לעיצוב העירוני ; (2) תרומה משמעותית למרחב הציבורי ; (3) יצירת תועלות חברתיות משמעותיות הנובעות מאופי הבינוי כגון תמהיל יחידות דיור, דיור בהישג יד, טיפוס בינוי, קביעת שימושים מעורבים באזור מעורב בהיקף של לפחות 40% מכל שימוש וכדומה. (4) תרומה משמעותית לעיר על ידי הכללת הוראות לשימור אתר בתכנית או ניוד זכויות ממבנה לשימור בהתאם להוראות השימור, או הכשרת חניון לשימוש כמקלט ציבורי, באזור בו נדרשת תוספת מקלטים ציבוריים.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית תל אביב-יפו, לפי תכנית המתאר הכוללנית תא/5000, לעניין תרומת התכנית למרקם העירוני.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| mixed_use_share_each_use | ≥ 40% | היקף השימושים המעורבים באזור מעורב מכל שימוש |