מדיניות למסחר מקיים (תא/מק/9999) — כלי מדיניות, א. פעולות מקדימות לתכנון מסחר, סעיף bתל אביב-יפוהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

איפה? מתודולוגיה לאפיון אופי הרחובות במרחב התכנון : תכנון מסחר מחייב העמקה באופי הרחובות באזור התכנון והפוטנציאל שלהם לקלוט שימושים מסחריים. מדיניות זו מאמצת את מתודת Movement&Place (להלן - M&P)2 ככלי לזיהוי ולסיווג פוטנציאל התנועה האנושית במרחב התכנון, ובהתאם לפריסת המסחר ברחובות בתחום התכנית. מתודת M&P מציעה כלי תומך תכנון להגדרת אופי רחובות העיר והפוטנציאל התכנוני שלהם באמצעות זיהוי הקשר המתקיים בין שני פרמטרים תפקודיים : (1) התפקוד התנועתי - חשיבות הרחוב לתנועה מוטורית לסוגיה (אוטובוסים, רק"ל, מטרו, רכב פרטי) (M-Movement); (2) התפקוד המרחבי - חשיבות הרחוב כמקום לפעילות אנושית ולשהייה (P-Place). המתודה מנחה את המתכנן לסווג כל רחוב בתחום התכנון לאחד מ-9 טיפוסים באמצעות מטריצה המשקללת את רמת החשיבות של התפקוד התנועתי ושל התפקוד המרחבי. בדרך זו ניתן הן למפות את המצב התפקוד הקיים/מאושר (המצוי) של רשת הרחובות והמעברים הקיימים והן את הפוטנציאל היחסי של כל רחוב ברשת להכיל שימושים ופיתוח מחוללי 'מקום' כמו מסחר, שירותים, מבני ציבור, כיכרות עירוניות (הרצוי). כך ניתן להצביע על כיוון השינוי של רשת הרחובות במרחב התכנון.

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית תל אביב-יפו בתכנון מסחר לפי אופי הרחובות באזור התכנון.
סעיף
מדיניות למסחר מקיים (תא/מק/9999) — כלי מדיניות, א. פעולות מקדימות לתכנון מסחר, סעיף b
רשות
תל אביב-יפו
בתוקף מ־
—
נדגם
2026-09-26 · מקור רשמי ↗
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-27 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m507d25-street-character-mp
בדיקה מול הדפוס
נקרא מהדף המודפס בשתי קריאות בלתי תלויות ובודק · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
מדיניות לפיתוח מסחר מקיים בעיר תל אביב-יפו (תא/מק/9999 - מדיניות למסחר מקיים), מדיניות למסחר מקיים (תא/מק/9999) — כלי מדיניות, א. פעולות מקדימות לתכנון מסחר, סעיף b — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m507d25-street-character-mp (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור