מדיניות תא/מק/9086 (תמ"א 38 תיקון 3א) — תוספת לבניין קיים, סעיף 4.4.7תל אביב-יפוהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

בקומת הקרקע יוקצו שטחים משותפים נאותים לרווחת הדיירים בהיקף שלא יפחת מ- 35% מתכסית קומת הקרקע . תכנון שטחים משותפים בהיקף הקטן מ- 35% יחייב אישור מהנדס העיר או מי מטעמו כתנאי לפתיחת בקשה להיתר. שטח יחידת דיור בקומת הקרקע לא יקטן מ 50 מ"ר כולל ממ"ד.

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית תל אביב-יפו לפי מדיניות תא/מק/9086 (תמ"א 38 תיקון 3א), בקומת הקרקע בתוספת לבניין קיים מכוח תמ"א 38.
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

common_area_share_of_ground_coverage_min≥ 35%שטחים משותפים מתכסית קומת הקרקע
ground_floor_unit_area_min≥ 50מ״רשטח יחידת דיור בקומת הקרקע כולל ממ"ד
סעיף
מדיניות תא/מק/9086 (תמ"א 38 תיקון 3א) — תוספת לבניין קיים, סעיף 4.4.7
רשות
תל אביב-יפו
בתוקף מ־
—
נדגם
2026-09-26 · מקור רשמי ↗
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-28 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m507d17-c1-s4-4-7-ground-floor
בדיקה מול הדפוס
הוגה שורה אחר שורה מול הדף המודפס · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
תא/מק/9086 מדיניות לבחינת בקשות להיתרי בניה מכוח תמ"א 38 תיקון 3א, מדיניות תא/מק/9086 (תמ"א 38 תיקון 3א) — תוספת לבניין קיים, סעיף 4.4.7 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m507d17-c1-s4-4-7-ground-floor (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור