הועדה המקומית קובעת כי במקרה של מגרשים בהם קיימים מספר מבנים יינתנו הנחיות פרטניות. המבנה הראשון שיקדם בקשה לתמ"א 38 (במסלול הריסה ובניה או עיבוי), יחויב לאישור תכנית צל שתתואם עם צוות התכנון. התכנית תציג בינוי ופיתוח עתידי עבור כלל המבנים בתחום המגרש. תכנית הצל תהווה חלק מהבקשה להיתר הבניה ותפורסם במסגרת הבקשה. התכנית נועדה לוודא אפשרות מימוש עתידי של שאר המבנים על המגרש והינה תכנית מנחה בלבד.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית תל אביב-יפו לפי מדיניות תא/מק/9086 (תמ"א 38 תיקון 3א), במגרשים שבהם קיימים מספר מבנים.