הנחיות מרחביות תל אביב-יפו — פיתוח המגרש והסדרי חניה — פרק 3 פיתוח שטח, בריכת שחייה, סעיף 03.18 סעיף קטן ג (בריכה בחצר בית פרטי), פסקה 2תל אביב-יפוהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

במגרש פינתי, בריכה במרווח הקדמי : א. תופנה לחזית הרחוב המשני ותורחק לפחות 2.5 מ' מגבול המגרש הקדמי. ב. שטח הבריכה שמחוץ לקווי הבניין לא יעלה על 24 מ"ר או על 5% מהשטח הפנוי מבינוי מעל-הקרקע במגרש, הגדול מבניהם. ג. רצועות גינון במרווחים קדמיים יתוכננו על פי הנחיות המרחביות התקפות. ד. הקמת הבריכה אינה מסכנת עצים בעלי ערכיות גבוהה.

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית תל אביב-יפו, לעניין בריכה במרווח הקדמי בחצר בית פרטי במגרש פינתי.
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

pool_distance_from_front_boundary_min≥ 2.5מ׳מרחק הבריכה מגבול המגרש הקדמי
pool_area_outside_building_lines_max≤ 24מ״רשטח הבריכה שמחוץ לקווי הבניין (או 5% מהשטח הפנוי מבינוי מעל הקרקע, הגדול מבניהם)
pool_area_share_of_free_plot_area_max≤ 5%שיעור שטח הבריכה שמחוץ לקווי הבניין מהשטח הפנוי מבינוי מעל-הקרקע במגרש (הגדול מבין 24 מ"ר לבין שיעור זה)
סעיף
הנחיות מרחביות תל אביב-יפו — פיתוח המגרש והסדרי חניה — פרק 3 פיתוח שטח, בריכת שחייה, סעיף 03.18 סעיף קטן ג (בריכה בחצר בית פרטי), פסקה 2
רשות
תל אביב-יפו
בתוקף מ־
—
נדגם
2026-09-26 · מקור רשמי ↗
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-27 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m507d1-pool-03-18c2-corner-plot
בדיקה מול הדפוס
נקרא מהדף המודפס בשתי קריאות בלתי תלויות ובודק · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
הנחיות מרחביות כלל עירוניות ומדיניות עיצוב — פיתוח המגרש והסדרי חניה, הנחיות מרחביות תל אביב-יפו — פיתוח המגרש והסדרי חניה — פרק 3 פיתוח שטח, בריכת שחייה, סעיף 03.18 סעיף קטן ג (בריכה בחצר בית פרטי), פסקה 2 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m507d1-pool-03-18c2-corner-plot (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור