ועדה מקומית תיתן הקלה שעניינה תוספת דירות מגורים במגרש, מעבר למספר המרבי של דירות מגורים המותר לבנייה על מגרש לפי התכנית, גם אם נקבע בתכנית שסטייה לעניין זה היא סטייה ניכרת, אם התקיימו תנאים אלה : מדובר בפיצול דירה קיימת לדירה אחת נוספת ; הדירה הקיימת היא צמודת קרקע ושטחה הוא 120 מ"ר לפחות ; שטח הדירה הנוספת לא יפחת מ-45 מ"ר (לא כולל שטח מדרגות גישה למפלס הדירה) ; הדירה הנוספת תכלול מטבח, שירותים וכניסה נפרדת ; התכנית ממנה מבוקשת ההקלה נכנסה לתוקף לפני יום 1.1.2011 ; אם הוגשה התנגדות להקלה, יש להוכיח לוועדה המקומית כי אין במתן ההקלה כדי לגרום לפגיעה בלתי סבירה במי שהתנגד.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית רמת גן, להקלה שעניינה תוספת דירות מגורים במגרש לצורך פיצול דירה קיימת לדירה אחת נוספת.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| existing_unit_area_min | ≥ 120מ״ר | שטח הדירה הקיימת צמודת הקרקע לצורך פיצול |
| added_unit_area_min | ≥ 45מ״ר | שטח הדירה הנוספת, לא כולל שטח מדרגות גישה למפלס הדירה |