בבניין בו קיים מסחר בהיתר בקומת הקרקע או ייעוד קרקע מסחרי או מגורים עם חזית מסחרית בתכנית התקפה, לא תתאפשר הוספת יחידות דיור בקומת הקרקע המורחבת ולא יותר לבטל את שימושי המסחר. בסמכות הוועדה המקומית לצמצם את שטחי השירות הנדרשים לתפקודו השוטף של הבניין ולרווחת דייריו למינימום של 40% משטח קומת הקרקע המורחבת, במטרה להגדיל את שטחי המסחר, ובכפוף לקיום סידורים מינימליים של פינוי אשפה וחדר אופניים ועגלות.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית רמת גן בחלופת חיזוק ותוספת לפי מדיניות הוועדה רג/מד/38/א למימוש תמ"א/38, לעניין סגירה ומילוי של קומה מפולשת.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| ground_service_share_commercial_min | ≥ 40% | שטחי שירות מינימליים משטח קומת הקרקע המורחבת, כשהוועדה מצמצמת אותם להגדלת שטחי המסחר |