בבניין בו קיים מסחר בהיתר בקומת הקרקע או ייעוד קרקע מסחרי או מגורים עם חזית מסחרית בתכנית התקפה, לא תתאפשר הוספת יחידות דיור בקומה זו ולא יותר לבטל את שימושי המסחר. בסמכות הוועדה המקומית לצמצם את שטחי השירות לתפקודו השוטף של הבניין ולרווחת דייריו למינימום של 40% משטח קומת הקרקע, במטרה להגדיל את שטחי המסחר, ובכפוף לקיום סידורים מינימליים של פינוי אשפה וחדר אופניים ועגלות.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית רמת גן בחלופת הריסה ובנייה לפי מדיניות הוועדה רג/מד/38/א למימוש תמ"א/38, לעניין בנייה בקומת הקרקע.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| ground_service_share_commercial_min | ≥ 40% | שטחי שירות מינימליים משטח קומת הקרקע, כשהוועדה מצמצמת אותם להגדלת שטחי המסחר |