מדיניות רג/מד/38/א — פרק ב (חלופת הריסה ובנייה), סעיף 3 (חישוב שטחי הבנייה – מתחת למפלס הכניסה הקובעת), תת-סעיף ארמת גןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
שטח מתב"ע – יותר שטח קומת מרתף אחת בתכסית שלא תעלה על 85% משטח המגרש, כשטחי שירות, מכוח תכנית רג/340/ג/3 על תיקוניה (בכפוף לתחולתה במגרש). מגרש בו תותר קומת מדרון, שטחה העיקרי יקוזז משטח קומת המרתף (בין שינוצל בקומת המדרון ובין שינויד לקומות שמעל).
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית רמת גן בחלופת הריסה ובנייה לפי מדיניות הוועדה רג/מד/38/א למימוש תמ"א/38, לעניין חישוב שטחי הבנייה – מתחת למפלס הכניסה הקובעת.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
basement_coverage_max
≤ 85%
תכסית קומת מרתף אחת, משטח המגרש, כשטחי שירות מכוח תכנית רג/340/ג/3
מדיניות הועדה המקומית: רג/מד/38/א – מדיניות למימוש תמ"א/38 (דיון חוזר), מדיניות רג/מד/38/א — פרק ב (חלופת הריסה ובנייה), סעיף 3 (חישוב שטחי הבנייה – מתחת למפלס הכניסה הקובעת), תת-סעיף א — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m506d1-dem3-basement-plan (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור