מדיניות רג/מד/38/א — פרק ב (חלופת הריסה ובנייה), סעיף 2 (חישוב שטחי הבנייה – מעל מפלס הכניסה הקובעת), תת-סעיף ברמת גןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
שטח קומה טיפוסית מורחבת – יחושב לפי שטח קומה טיפוסית קיימת כדין בהתאם להיתר בנייה, כולל שטחי שירות ומרפסות מקורות, בתוספת 13 מ"ר ליח"ד קיימות כדין בהיתר. שטחים שנבנו שלא כדין לא יובאו בחישוב זה. בהיעדר קומה טיפוסית מובהקת, תחושב לעניין זה הקומה העליונה בבניין המצויה מתחת לקומת דירות גג / חדרי גג (ככל שקיימת).
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית רמת גן בחלופת הריסה ובנייה לפי מדיניות הוועדה רג/מד/38/א למימוש תמ"א/38, לעניין חישוב שטחי הבנייה – מעל מפלס הכניסה הקובעת.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
area_added_per_existing_unit
= 13מ״ר לכל יחידת דיור
תוספת לשטח קומה טיפוסית קיימת כדין, ליח"ד קיימות כדין בהיתר
מדיניות הועדה המקומית: רג/מד/38/א – מדיניות למימוש תמ"א/38 (דיון חוזר), מדיניות רג/מד/38/א — פרק ב (חלופת הריסה ובנייה), סעיף 2 (חישוב שטחי הבנייה – מעל מפלס הכניסה הקובעת), תת-סעיף ב — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m506d1-dem2-typical-floor-area (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור