מדיניות רג/מד/38/א — פרק ב (חלופת הריסה ובנייה), סעיף 2 (חישוב שטחי הבנייה – מעל מפלס הכניסה הקובעת), תת-סעיף ג (לעניין סעיף זה, פסקה 3)רמת גןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
קומה מפולשת לא תבוא במניין הקומות הקיימות, אלא אם כן השטח הבנוי המשולב בה הוא לפחות 50% משטח קומה טיפוסית. לא יראו בשטח מקורה בקומה המפולשת כשטח בנוי כאמור, אלא אם כן הוא סגור בשלושה קירות לפחות. שטח קומה טיפוסית לעניין זה כולל שטחי שירות ומרפסות מקורות.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית רמת גן בחלופת הריסה ובנייה לפי מדיניות הוועדה רג/מד/38/א למימוש תמ"א/38, לעניין מניין הקומות הקיימות בחישוב התוספת: קומה מפולשת.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
pilotis_built_share_min
≥ 50%
השטח הבנוי המשולב בקומה המפולשת, מתוך שטח קומה טיפוסית, שממנו והלאה היא באה במניין הקומות הקיימות — קומה מפולשת לא תבוא במניין הקומות הקיימות, אלא אם כן
מדיניות הועדה המקומית: רג/מד/38/א – מדיניות למימוש תמ"א/38 (דיון חוזר), מדיניות רג/מד/38/א — פרק ב (חלופת הריסה ובנייה), סעיף 2 (חישוב שטחי הבנייה – מעל מפלס הכניסה הקובעת), תת-סעיף ג (לעניין סעיף זה, פסקה 3) — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m506d1-dem2-count-pilotis (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור