יש לתכנן את הבניין על פי ההנחיות המפורטות במסמך זה. בקשה לחריגה מהנחיות אלו וקבלת הנחיות מרחביות פרטניות לפי סעיף 145ד.(ד) תוגש בשלב הבקשה למידע תכנוני לפי סעיף 10 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה), תשע"ו-2016 בצירוף שרטוטים, הדמיות, מסמכים והסברים המנמקים את הבקשה. בקשות להנחיות פרטניות יאושרו על פי שיקול דעת אדר' העיר.