הנחיות מרחביות מס' 22 - תמ"א 38 חולון — 5. בניה והריסה - הנחיות לתכנון, טבלת הנחיות, נושא: קווי בנין (שורה ד) (ללא מספור במקור)חולוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

קווי בניין: קדמי – 3 מ'. צדדי – 2.5 מ' במבנה עד 6 קומות ברוטו. צדדי – 2.7 מ' במבנה 7 קומות ברוטו ומעלה. אחורי – 3 מ'.

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חולון, לפי תמ"א 38, במסלול הריסה ובניה, לעניין קווי הבניין הקדמי, הצדדי והאחורי.
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

front_setback= 3מ׳קו בניין קדמי
side_setback_up_to_6_gross_floors= 2.5מ׳קו בניין צדדי במבנה עד 6 קומות ברוטו
side_setback_7_plus_gross_floors= 2.7מ׳קו בניין צדדי במבנה בן 7 קומות ברוטו ומעלה
rear_setback= 3מ׳קו בניין אחורי
side_setback_low_building_max_floors≤ 6קומהמספר הקומות ברוטו במבנה שחל עליו קו בניין צדדי של 2.5 מ'
side_setback_tall_building_min_floors≥ 7קומהמספר הקומות ברוטו במבנה שחל עליו קו בניין צדדי של 2.7 מ'
סעיף
הנחיות מרחביות מס' 22 - תמ"א 38 חולון — 5. בניה והריסה - הנחיות לתכנון, טבלת הנחיות, נושא: קווי בנין (שורה ד) (ללא מספור במקור)
רשות
חולון
בתוקף מ־
—
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-28 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m505d7-s5-setbacks
בדיקה מול הדפוס
נקרא מהדף המודפס בשתי קריאות בלתי תלויות ובודק · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
הנחיות מרחביות מס' 22 - תמ"א 38, הנחיות מרחביות מס' 22 - תמ"א 38 חולון — 5. בניה והריסה - הנחיות לתכנון, טבלת הנחיות, נושא: קווי בנין (שורה ד) (ללא מספור במקור) — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m505d7-s5-setbacks (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור