הנחיות מרחביות מס' 22 - תמ"א 38 חולון — 3. הנחיות בינוי כלליות לתמ"א 38, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)חולוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
הועדה המקומית רשאית להפעיל שיקול דעת במתן מימוש מלא של זכויות התמ"א אם מצאה מטעמים מיוחדים הנובעים משיקולים תכנוניים, אדריכליים, נופיים, כושר נשיאה של תשתיות במגרש, גיאומטרית המגרש, הקשר עירוני ועוד, כי יש לסרב לבקשה להיתר ובלבד שלא תסרב לחיזוק מבנה שאין עימו תוספת זכויות בניה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית חולון, לפי תמ"א 38, בהנחיות בינוי כלליות, לעניין שיקול דעת הוועדה המקומית במתן מימוש מלא של זכויות התמ"א ואי-סירוב לחיזוק מבנה ללא תוספת זכויות בניה.