חומרי גמר: חזיתות כל המבנים יהיו בגמר קשיח בלבד כגון אבן בגוון בהיר, בשילוב של חיפוי אלומיניום וקירות מסך מאלומיניום וזכוכית שקופה. לא תותר זכוכית שחורה. על החיפוי הקשיח להיות עמיד ומותאם לאזור הקרוב לים. מקדם ההחזרה של חומרי הגמר האטומים יהיה בטווח LRV 0.45-0.6. (LRV -Light Reflectance Value - מקדם ההחזרה, כמות האור בטווח הנראה המוחזר על ידי החומר באחוזים מכלל האור הנופל עליו. למשל LRV 0.4 הוא 40% החזרה ולכן 60% בליעה. הנתון הזה נמצא בשימוש נרחב בתעשיית הצבעים והערך מופיע במניפת הצבעים). קירות מסך – אחוז ההחזר (רפלקטיביות) האורי לא יעלה על 15%.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית בת ים, ברובע דרום חדש (הנחיות בחלוקה לרובעים), בהשלמה להוראות תכנית בי/מק/1/410, באזורי מגורים ג'2, מסחר ומלונאות, לעניין חומרי גמר לחזיתות: גמר קשיח, מקדם ההחזרה LRV של חומרי הגמר האטומים ואחוז ההחזר האורי בקירות מסך.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| opaque_finish_lrv | 0.45–0.6מקדם החזרה | מקדם ההחזרה LRV של חומרי הגמר האטומים |
| max_curtain_wall_light_reflectance | ≤ 15% | אחוז ההחזר האורי (רפלקטיביות) של קירות מסך |