"מבנה מקשר" נועד ליצור רצף לאורך הרחוב ולהגדיל את היצע טיפוסי הדיור ברובע. תותר הקמתו בקו בניין 0 צדי, בצמוד לבניין רב הקומות הגובל, או במרחק של 3 מ' ביניהם. במקרה של מרחק של 3 מ' יש לצור רצף בינוי כלשהו (קומת מסד משותפת, קורות נמשכות וכו') בין הבניין רב הקומות למבנה המקשר.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית בת ים, ברובע דרום חדש (הנחיות בחלוקה לרובעים), בהשלמה להוראות תכנית בי/מק/1/410, לעניין "מבנה מקשר": הקמתו בקו בניין 0 צדי בצמוד לבניין רב הקומות הגובל או במרחק של 3 מ' ממנו, ורצף בינוי ביניהם.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| linking_building_side_setback | = 0מ׳ | קו בניין צדי של "מבנה מקשר" בצמוד לבניין רב הקומות הגובל |
| linking_building_distance_from_adjacent_tower | = 3מ׳ | המרחק החלופי בין "מבנה מקשר" לבניין רב הקומות הגובל; במרחק זה יש ליצור רצף בינוי ביניהם |