שטח לובי הכניסה, המדרגות, המעליות וחדר העגלות לא יפחת מ – 40 מ"ר ברוטו ולא יעלה על 60 מ"ר ברוטו עבור 8 יח"ד הראשונות בבניין. שטח זה יוגדל ב – 2 מ"ר ברוטו לכל יח"ד נוספת עד לתקרה של 80 מ"ר ברוטו.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית בני ברק, בבנייני מגורים חדשים, לעניין לובי, חדר מדרגות ושטחים משותפים.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| min_lobby_stairs_elevators_cart_room_area | ≥ 40מ״ר | שטח לובי הכניסה, המדרגות, המעליות וחדר העגלות ברוטו |
| max_lobby_area_first_units | ≤ 60מ״ר | השטח המרבי ברוטו עבור 8 יח"ד הראשונות בבניין |
| first_units_count | = 8יחידות דיור | מספר יחידות הדיור הראשונות שעבורן חל טווח השטח 40–60 מ"ר |
| area_increment_per_additional_unit | = 2מ״ר לכל יחידת דיור | תוספת שטח ברוטו לכל יח"ד נוספת |
| max_lobby_area_ceiling | ≤ 80מ״ר | התקרה לשטח לאחר תוספת לכל יח"ד נוספת |