הנחיות מרחביות אבן יהודה (תכנית הצ/1-1/394א') — פרק ב | עיצוב המבנה › תכנון המבנה › כללי, סעיף 1.א.1שרוניםהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
במגרשים בהם נדרשת בניה בקיר משותף (דו משפחתיים מכל טיפוס) יש להקפיד על התאמה עיצובית ביחס למפלסים, לגבהי הפתחים, למיקום הכניסות, מיקום החניות ומתקני התשתיות, לבנייה על הגג ולחומרי הגמר. ההתאמה תהיה ביחס לבניין הראשון שיגיש בקשה להיתר בניה. באותו מגרש נדרשת תכנית צל למיצוי הזכויות המלא. תכנית הצל תציג את יתרת זכויות הבניה שלא מומשו בכל המגרש וכן זיקת מעבר הדדית אם מתוכננת.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית שרונים בתחום תכנית הצ/1-1/394א' במגרשים ביעוד מגורים, לעניין התאמה עיצובית בבניה בקיר משותף (דו משפחתיים) ותכנית צל.
תכנית הצ/1-1/394א' — הנחיות מרחביות למגרשים ביעוד מגורים (אבן יהודה), הנחיות מרחביות אבן יהודה (תכנית הצ/1-1/394א') — פרק ב | עיצוב המבנה › תכנון המבנה › כללי, סעיף 1.א.1 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m457d6-shared-wall-coordination (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור