הנחיות מרחביות למגרשים ביעוד מגורים א ו-ב (תכנית הצ/1-1/ 244א') — פרק ב: עיצוב המבנה, 1. תכנון המבנה, א. כללי, סעיף 1שרוניםהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
במגרשים בהם נדרשת בניה בקיר משותף [דו משפחתיים מכל טיפוס] יש להקפיד על התאמה עיצובית ביחס למפלסים, לגבהי הפתחים, למיקום הכניסות, מיקום החניות ומתקני התשתיות, לבנייה על הגג ולחומרי גמר. ההתאמה תהיה ביחס לבניין הראשון שיגיש בקשה להיתר בניה. באותו מגרש נדרשת תכנית צל למיצוי הזכויות המלא. תכנית הצל תציג את יתרת זכויות הבניה שלא מומש בכל המגרש וכן זיקת מעבר הדדית אם מתוכננת. הכל התאמה להוראות התכנית הראשית בסע' 17.2
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית שרונים, במגרשים ביעוד מגורים א ו-ב בתכנית הצ/1-1/ 244א', במגרשים בהם נדרשת בניה בקיר משותף, לעניין התאמה עיצובית ותכנית צל.