תותר חזית רפפות לאורך כל המבנה כמסה אחידה בעיצוב החזית לצורך הסתרת מתקנים וצנרת. חדרים ומתקנים טכניים בגג ישולבו כחלק בלתי נפרד מהמבנה. מיקום המתקנים בגג יבוצע בצורה מצומצמת ונסתרת בצמוד לגרעין הבניין. פתחי חדרי שירות, אשפה, חשמל ,הנדסה וכיוצא בזה, יוצנעו ולא יפנו לחזית הרחוב ו/או לכניסת הבניין. חדרי השירות ימוקמו בחזית אחורית ו/או נסתרת. (בתחום נסיגה 30 מטר מזכות הדרך, כמצוין בתשריט). מדרגות חרום גלויות בחזית אחורית בלבד. חזית מבואת הכניסה תהיה שקופה , הזכוכית לא תהה מגוונת ולא רפלקטיבית. פרטי אלומיניום תואמים קירות מסך וסדרות איכותיות למשרדים ומבני ציבור. מבנים להם קירות מסך יחויבו במתקנים לניקוי חזיתות , אשר ימוקמו במסתורים ברמת אטימות של 80% לפחות, ויכללו בפירוט תכניות להיתר בניה (תנאי לטופס 4). הזיגוג בבניין יהיה בגוון ניטרלי ולא יעלה על 20% רפלקטיביות.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית שרונים, ביישוב אבן יהודה, באזור התעשיה בתחום תכנית הצ/בת/306/1-1, לעניין הסתרת מתקנים וצנרת, חדרים טכניים וחדרי שירות, מדרגות חרום, חזית מבואת הכניסה, קירות מסך, מתקני ניקוי חזיתות והזיגוג בחזיתות הפונות לרחוב.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| service_rooms_setback_from_row | = 30מ׳ | נסיגה מזכות הדרך שבתחומה ימוקמו חדרי השירות, כמצוין בתשריט |
| facade_cleaning_equipment_enclosure_min_opacity | ≥ 80% | רמת אטימות המסתורים של מתקני ניקוי חזיתות |
| glazing_max_reflectivity | ≤ 20% | רפלקטיביות הזיגוג בבניין |