הנחיות מרחביות מתחם 6א, תמל/1108 — פרק ג' – הנחיות למגרשים עם חזית מסחרית, 2. קולונדה וחזית מסחרית, סעיף 2.3מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
תותר הקמת קולונדה בקו בניין 0 (לפי תמל/1108 סעיף 6.2.7- א')
שטח הקולונדה לא יכלל במנין השטח הבנוי כל עוד גובה הקירוי הוא 2 קומות או יותר.
( על פי תקנות חוק התכנון והבניה 1970 (בקשה להיתר תנאיו ואגרות : סעיף 2.03-א'-3) ועל פי תקנות חוק התכנון והבניה 1992 (חישוב שטחים : סעיף 4-ט').
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, במתחם 6א בבאר יעקב לפי תמל/1108, במגרשים עם חזית מסחרית, לעניין הקמת קולונדה בקו בניין 0 ואי-כלילת שטחה במניין השטח הבנוי.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
colonnade_building_line_setback
= 0מ׳
קו הבניין שבו תותר הקמת הקולונדה (כנדפס: «בקו בניין 0»)
colonnade_roof_height_floors_min
≥ 2קומה
גובה הקירוי המזערי (בקומות) שכל עוד מתקיים שטח הקולונדה אינו נכלל במניין השטח הבנוי
הנחיות מרחביות עבור בנייה למגורים מתחם 6א, תמל/1108, הנחיות מרחביות מתחם 6א, תמל/1108 — פרק ג' – הנחיות למגרשים עם חזית מסחרית, 2. קולונדה וחזית מסחרית, סעיף 2.3 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m455d6-c-2-3-colonnade-zero-building-line-and-area (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור