הנחיות מרחביות מתחם 6א, תמל/1108 — פרק א' - הנחיות בינוי לבנייני מגורים, 4. קומת קרקע, סעיף 4.6מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
תכנית הפיתוח תציג את קומת הקרקע כך שהשטח המשותף המוצע לשימוש דיירי הבניין יכלול פינות מוצלות (הצללה טבעית ומלאכותית), שבילים וספסלים, אזורי פעילות/ מפגש, אזורי גינון ונטיעות. במגדלים בשטח של 50% לפחות משטח המגרש שאינו בנוי ככל הניתן.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, במתחם 6א בבאר יעקב לפי תמל/1108, בבנייני מגורים, לעניין הצגת השטח המשותף בקומת הקרקע בתכנית הפיתוח ושיעורו במגדלים.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
common_area_share_of_unbuilt_plot_min
≥ 50%
שיעור מזערי משטח המגרש שאינו בנוי שבו יוצג השטח המשותף במגדלים, ככל הניתן (כנדפס: «בשטח של 50% לפחות משטח המגרש שאינו בנוי ככל הניתן»)
הנחיות מרחביות עבור בנייה למגורים מתחם 6א, תמל/1108, הנחיות מרחביות מתחם 6א, תמל/1108 — פרק א' - הנחיות בינוי לבנייני מגורים, 4. קומת קרקע, סעיף 4.6 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m455d6-a-4-6-ground-floor-common-area-in-development-plan (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור