הנחיות מרחביות מתחם 6א, תמל/1108 — פרק א' - הנחיות בינוי לבנייני מגורים, 10. חזית חמישית, סעיף 10.2מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
גרעין המבנה הינו חלק אינטגרלי מעיצוב כלל המבנה והחזיתות. נפח הגרעין וחדרים טכניים שעל הגג, יוסתרו מחזית הרחוב במעקה בנוי או בדרך אחרת.
במידה ונפח הגרעין אינו במישור אחיד של החזית הפונה לרחוב (כולל חזית בנסיגות), גובה הגרעין לא יבלוט יותר מ-1.3 מ' מקו רכס החזית ככל הניתן ככל הניתן.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, במתחם 6א בבאר יעקב לפי תמל/1108, בבנייני מגורים, לעניין הסתרת נפח הגרעין והחדרים הטכניים שעל הגג והבלטת הגרעין.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
core_protrusion_above_facade_ridge_max
≤ 1.3מ׳
הבלטה מרבית של גובה הגרעין מקו רכס החזית, ככל הניתן
הנחיות מרחביות עבור בנייה למגורים מתחם 6א, תמל/1108, הנחיות מרחביות מתחם 6א, תמל/1108 — פרק א' - הנחיות בינוי לבנייני מגורים, 10. חזית חמישית, סעיף 10.2 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m455d6-a-10-2-core-and-technical-rooms-concealed (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור