הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק ג' (הוראות לפיתוח מגרשים), חצר משותפת (כותרת ללא מספר בגוף המסמך, תחת 3. מעקות בטיחות), סעיף 3.1מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
במגרש מעורב (מסחר ומגורים), לפחות 20% משטח המגרש יהווה שטח משותף מגונן לרווחת כלל דיירי המגרש, במקרים בהם הדבר לא ניתן, אפשר יהיה לפתח שטח מגונן קטן מזה ככל שיוצג אילוץ תכנוני ברור.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, בבניה למגורים במתחם 1 בבאר יעקב (תמ"ל/1018/א), לעניין שטח משותף מגונן במגרש מעורב (מסחר ומגורים).
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
mixed_plot_shared_landscaped_area_min_share
≥ 20%
חלק מינימלי משטח המגרש המעורב שיהווה שטח משותף מגונן לרווחת כלל דיירי המגרש
הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק ג' (הוראות לפיתוח מגרשים), חצר משותפת (כותרת ללא מספר בגוף המסמך, תחת 3. מעקות בטיחות), סעיף 3.1
המ/באר יעקב/4/1 - הנחיות מרחביות עבור בנייה למגורים מתחם 1, תמל/1018/א, הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק ג' (הוראות לפיתוח מגרשים), חצר משותפת (כותרת ללא מספר בגוף המסמך, תחת 3. מעקות בטיחות), סעיף 3.1 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m455d4-c-3-1-shared-landscaped-share (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור