הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק ב' (הנחיות למגרשים מעורבים מסחר ומגורים), 1.2 קולונדה, סעיף 1.2.11מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
חובה על כל בקשה להיתר לבניין (גם אם בשלב הבקשה להיתר לא מתוכננת כל מסעדה או מטבח מסחרי) לכלול מעל קומה מסחרית פיר אוורור בחתך מתאים וברצף עד הגג העליון, עבור מטבחי מסעדות, מנדפים שייתכן ויופעלו בעתיד בקומה המסחרית ומפרידי שומן.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, בבניה למגורים במתחם 1 בבאר יעקב (תמ"ל/1018/א), במגרשים מעורבים (מגורים ומסחר), לעניין פיר אוורור מעל הקומה המסחרית עד הגג העליון בכל בקשה להיתר לבניין.
המ/באר יעקב/4/1 - הנחיות מרחביות עבור בנייה למגורים מתחם 1, תמל/1018/א, הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק ב' (הנחיות למגרשים מעורבים מסחר ומגורים), 1.2 קולונדה, סעיף 1.2.11 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m455d4-b-1-2-11-ventilation-shaft-above-commercial (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור