הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק א' (הנחיות בינוי לבנייני מגורים), 2. בינוי ועיצוב מעטפת הבניין, 2.9 דירות גן, 2.9.1, פסקה שנייה (שטח פרטי פתוח מגונן), סעיף 2.9.1מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
ככל שיתוכננו דירות גן, יש להציג בתכנית הפיתוח שטח פרטי פתוח מגונן ואיכותי שישמש לרווחת הדיירים ושלא יפחת מ- 20% משטח המגרש, כמוגדר בהוראות התכנית.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, בבניה למגורים במתחם 1 בבאר יעקב (תמ"ל/1018/א), לעניין שטח פרטי פתוח מגונן בתכנית הפיתוח כאשר מתוכננות דירות גן.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
garden_apartments_private_open_area_min_share
≥ 20%
חלק מינימלי משטח המגרש שיוצג בתכנית הפיתוח כשטח פרטי פתוח מגונן ואיכותי כאשר מתוכננות דירות גן
הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק א' (הנחיות בינוי לבנייני מגורים), 2. בינוי ועיצוב מעטפת הבניין, 2.9 דירות גן, 2.9.1, פסקה שנייה (שטח פרטי פתוח מגונן), סעיף 2.9.1
המ/באר יעקב/4/1 - הנחיות מרחביות עבור בנייה למגורים מתחם 1, תמל/1018/א, הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק א' (הנחיות בינוי לבנייני מגורים), 2. בינוי ועיצוב מעטפת הבניין, 2.9 דירות גן, 2.9.1, פסקה שנייה (שטח פרטי פתוח מגונן), סעיף 2.9.1 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m455d4-a-2-9-1-garden-private-area (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור