הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק א' (הנחיות בינוי לבנייני מגורים), 1.6 קומת קרקע, 1.6.3 שטחים ציבוריים לשימוש דיירי הבניין, סעיף 1.6.3מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
במגדל - יהוו לפחות 50% משטח קומת הקרקע כשטחים ציבוריים לשימוש דיירי הבניין ויכללו מבואת כניסה, חדר עגלות, מועדון דיירים, מעליות, מדרגות, ח.אשפה, וככל הניתן מחסנים משותפים וחדר אופניים וכל שטח נדרש אחר לטובת דיירי הבניין.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, בבניה למגורים במתחם 1 בבאר יעקב (תמ"ל/1018/א), לעניין שטחים ציבוריים לשימוש דיירי הבניין בקומת הקרקע של מגדל.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
tower_ground_floor_public_area_share_min
≥ 50%
חלק מינימלי משטח קומת הקרקע במגדל שיהווה שטחים ציבוריים לשימוש דיירי הבניין
הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק א' (הנחיות בינוי לבנייני מגורים), 1.6 קומת קרקע, 1.6.3 שטחים ציבוריים לשימוש דיירי הבניין, סעיף 1.6.3
המ/באר יעקב/4/1 - הנחיות מרחביות עבור בנייה למגורים מתחם 1, תמל/1018/א, הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק א' (הנחיות בינוי לבנייני מגורים), 1.6 קומת קרקע, 1.6.3 שטחים ציבוריים לשימוש דיירי הבניין, סעיף 1.6.3 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m455d4-a-1-6-3-public-areas (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור