הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/4/1, מתחם 1) — פרק א' (הנחיות בינוי לבנייני מגורים), 1.6 קומת קרקע, 1.6.2 דירות גן, סעיף 1.6.2מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
בבניה מרקמית – דירות גן יתוכננו ככל הניתן בעורף המבנה. תכנון דירות גן בחזית יתאפשר במידה ויוצג תכנון של רחבת כניסה לכל מהלך מדרגות בשטח שלא יפחת מ 35 מ"ר. ללא כניסה מהחזית.
מפלס הגינה יהיה בגובה מפלס 0.00 של המבנה, יש להבטיח חזית לרחוב בתכנון מיטבי.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, בבניה למגורים במתחם 1 בבאר יעקב (תמ"ל/1018/א), לעניין דירות גן בבניה מרקמית.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
garden_apartment_entrance_plaza_min_area
≥ 35מ״ר
שטח מינימלי של רחבת כניסה לכל מהלך מדרגות, כתנאי לתכנון דירות גן בחזית בבניה מרקמית