הנחיות מרחביות המ/באר יעקב/5 מתחם 2 תמ"ל/1019 — פרק ב', 2. בינוי ועיצוב מעטפת הבניין, 2.1 קולונדה, סעיף 2.1.10מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
חובה על כל בקשה להיתר לבניין (גם אם בשלב הבקשה להיתר לא מתוכננת כל מסעדה או מטבח מסחרי )לכלול מעל קומה מסחרית פיר אוורור בחתך מתאים וברצף עד הגג העליון, עבור מטבחי מסעדות , מנדפים שייתכן ויופעלו בעתיד בקומה המסחרית ומפרידי שומן.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, בבאר יעקב, בתחום תמ"ל/1019 (מתחם 2), במגרשים מעורבים מסחר ומגורים (פרק ב'), לעניין פיר אוורור מעל קומה מסחרית בכל בקשה להיתר לבניין.