הנחיות מרחביות המ/באר יעקב/5 מתחם 2 תמ"ל/1019 — פרק א' (הנחיות בינוי לבנייני מגורים), 1. הוראות כלליות, 1.5 קומת קרקע, סעיף 1.5.2 (שטחים ציבוריים לשימוש דיירי הבניין), פסקה «במגדל» (ללא מספור משנה)מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
במגדל - יהוו לפחות 50% משטח קומת הקרקע כשטחים ציבוריים לשימוש דיירי הבניין ויכללו מבואת כניסה, חדר עגלות, מועדון דיירים, מעליות, מדרגות, ח. אשפה, וככל הניתן מחסנים משותפים וחדר אופניים וכל שטח נדרש אחר לטובת דיירי הבניין. כניסה למבנה תתוכנן ככול הניתן מפינת הרחוב.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, בבאר יעקב, בתחום תמ"ל/1019 (מתחם 2), בבנייני מגורים (פרק א'), לעניין שטחים ציבוריים לשימוש דיירי הבניין בקומת הקרקע של מגדל.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
tower_ground_floor_residents_areas_share_min
≥ 50%
חלקם של השטחים הציבוריים לשימוש דיירי הבניין מתוך שטח קומת הקרקע במגדל