הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/3) — חלק ב' – עיצוב מעטפת המבנה, א. מעטפת המבנה ודרוג המבנה, סעיף 1 (הופעה שנייה)מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
לא תותר הבלטת חלקי בנין מעבר לקונטור של הקומה הטיפוסית (פטריה). קנטור הקומות הטיפוסית אינו כולל את מרפסות הגזוזטרה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, במועצה המקומית באר יעקב, לבנייה למגורים, בבניין שבו הפרש הגובה בין מפלס הכניסה הקובעת לבניין לבין מפלס הכניסה לקומה הגבוהה ביותר המיועדת לאכלוס, שהכניסה אליה דרך חדר מדרגות משותף, עולה על 13 מטרים, לעניין הבלטת חלקי בניין מעבר לקונטור הקומה הטיפוסית.