מועדון דיירים - יש לתכנן מועדון דיירים בשטח מינימאלי של 40 מ"ר. במבנה של למעלה מ 40 יח"ד יתוכנן מועדון דיירים בשטח מינימלי של 75 מ"ר. מועדון דיירים יתוכנן עם מטבחון ושרותי נכים.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, במועצה המקומית באר יעקב, לבנייה למגורים, בבניין שבו הפרש הגובה בין מפלס הכניסה הקובעת לבניין לבין מפלס הכניסה לקומה הגבוהה ביותר המיועדת לאכלוס, שהכניסה אליה דרך חדר מדרגות משותף, עולה על 13 מטרים, לעניין מועדון דיירים.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| residents_club_min_area | ≥ 40מ״ר | שטח מינימלי של מועדון דיירים |
| residents_club_min_area_large_building | ≥ 75מ״ר | שטח מינימלי של מועדון דיירים במבנה של למעלה מ-40 יח"ד |
| large_building_dwelling_units_threshold | > 40יחידות דיור | מספר יחידות הדיור במבנה שמעליו נדרש מועדון דיירים בשטח של 75 מ"ר |