הנחיות מרחביות מצפה אפק (המ/באר יעקב/3) — חלק א' – הנחיות בינוי לבנייני המגורים, ז. קומת קרקע, סעיף 1מצפה אפקהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
ככול שלא נקבע אחרת בתכנית יתוכננו השטחים הבנויים בקומת הקרקע כציבוריים לטובת דיירי הבניין.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, במועצה המקומית באר יעקב, לבנייה למגורים, בבניין שבו הפרש הגובה בין מפלס הכניסה הקובעת לבניין לבין מפלס הכניסה לקומה הגבוהה ביותר המיועדת לאכלוס, שהכניסה אליה דרך חדר מדרגות משותף, עולה על 13 מטרים, לעניין קומת הקרקע.