תכנית פיתוח בקנ"מ 1:100 או 1:250 (תלוי פרויקט) על רקע תכנית מדידה עדכנית במפלס הרחוב הכוללת את הנתונים הבאים: • סימון קוי מגרש וקוי בנין – כולל קווי מידה. • סימון מפלסים (פינות מגרש, פינות מגרשים גובלים, כניסות לבניינים המתוכננים ולבניינים שכנים, כבישים, מדרכות, מסעות, רמפות, כבשים, שבילים גובלים, חצרות שירות, חצרות אנגליות, שטחי גינון, גובה עליון של גדרות). • במידה וקיים/מתוכנן מרתף יש לציין סימון בולט של גבולות המרתף. • במידה וקיים/מתוכנן מרתף יש לסמן את גובה פני תקרת המרתף בכל שטח הפרויקט. • סימון קווי גובה כל 10 ס"מ עם סימון כיווני ניקוז ואחוזי השיפוע המתוכננים. • פתרונות תימוך הפרשי קרקע (קירות, מסלעות, מדרגות וכו') כולל מידות ומפלסים. • סימון פתרונות ניקוז על קרקעיים ותת קרקעיים - מיקום חלחול, החדרת מים במגרש, קולטנים, פתרונות השהייה, אמצעים מכניים, מיקום צמ"גים בתיאום מול יועץ ניקוז. תכנית הניקוז תהיה על רקע תכנית פיתוח עדכנית. • צמ"גים יופנו לבורות ניקוז ולא תהיה שפיכה חופשית על משטחים מרוצפים. • סימון חומרי גמר בריצופים ובגדרות – "Hatch" שונה לסוגי הריצופים השונים. • מקרא תואם לסוגי הריצופים השונים. • פתרון ההתחברות למגרשים הגובלים (התאמת מפלסים, חומרי הגמר בריצופים, גבהים וחומרי הגדרות וכד'). • התאמה לפיתוח השטחים הפתוחים הגובלים בפרויקט (מדרכות, חניות, מעברים להולכי רגל, מיקום וסוג ריהוט רחוב, נטיעת עצים וכד'). • סימון מיקום כניסות לבנינים במפלס הרחוב וכניסות לחניה. • סימון גבהי 0.00 למבנים קיימים ומתוכננים. • מיקום עצים בשטח המגרש ובמדרכות הגובלות (קיימים ומתוכננים). בנטיעות על גבי מרתף יש לסמן בקו מקווקו את שטח בית הגידול במבט על. • סימון עצים לשימור/כריתה/העתקה בהתאם לסקר עצים. כולל סימון גבול בית שורשים לשימור על פי המופיע בחוברת הסקר. • מיקום עמודי וגופי התאורה (קיימים ומתוכננים) בשטח המגרש ובמדרכות הגובלות. • סימון עמודי חשמל, עמודי מתח גבוה, טלפון, קווי מים ראשיים, קווי ביוב מאסף ראשי, קווי תיעול ובריכות גשם, מדי מים ושוחות הנמצאים או עוברים בשטח המגרש או המדרכות הגובלות. • מיקום אלמנטי מים ואלמנטי הצללה. • סימון תוואי שבילי אופניים ברחובות הגובלים למגרש (במידה וקיים או מתוכנן – יש לבדוק התאמה לנספח הבינוי/לתכנית תשתיות/למדיניות העירייה לפיתוח הרחוב). • סימון גבולות שצ"פים, שפ"פים ושטחים בזיקת הנאה ובכלל זה, פתרון פיתוח שפ"פים ומעברים בזיקות הנאה ברצף מפלסי עם המדרכות וללא אמצעי תיחום וגידור. • מיקום המערכות הטכניות ובכלל זה: מערכות מיזוג אויר, איוורור חניונים ושטחים מסחריים, מיקום ארובות לבתי אוכל, סימון מתקני אשפה ודרכי גישה לרכב פינוי, מתקני מיחזור, מיקום תאורה, כיבוי אש – סימון ברור של ברזי סניקה בנישה ייעודית ומיקום רחבות בשטח המיסעה ככל הניתן, סימון חדרי אופניים, עגלות, מחסנים, חשמל, פילרים, צובר גז, מתקנים טכניים נוספים (אנטנות, מזגנים, הסקה) וכו'. • סימון מיקום חניות רכב, אופנועים ואופניים כולל מפלסי גובה. • סימון מפלס מדרכה רציפה בכניסה לחניון עם אבן עלייה לרכב. • התייחסות להנגשה לאנשים עם מוגבלויות. • סימון אזורי גינון כולל מפלסי גובה. • הפניה לפרטים.