הנחיות מרחביות גבעת שמואל (המ/4) — 3.4. קומת מרתף, 3.4.3 הצמדת מרתף לדירה, סעיף 3.4.3גבעת שמואלהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
לא תתאפשר כניסה חיצונית לקומת המרתף (אלא אם נקבע אחרת בתכנית או אושרה בקשה בהתאם לתיקון 155 לחוק התכנון והבניה). המרתף יהיה מוצמד לדירה שמעליו ללא אפשרות כניסה דרך חדר מדרגות משותף/נפרד/מעלית או בדרך אחרת. לא ניתן יהיה לתכנן מרתף לדירות שאינן נמצאות בקומת הקרקע שמעל המרתף. ובכלל זה לא ניתן לתכנן מרתף עבור דירה הנמצאת בקומה א' ולה חדר מדרגות/ חדר כניסה המתחיל בקומת הקרקע. מדרגות ירידה למרתף יהיו על דופן קיר פנימי בלבד ולא יאושרו בצמידות לקיר חיצוני.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית גבעת שמואל, ביעוד מגורים א' ו-ב', לעניין הצמדת מרתף לדירה שמעליו ואיסור כניסה חיצונית או דרך חדר מדרגות משותף.