הנחיות מרחביות גבעת שמואל (המ/3, עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — 3. גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.2 (בבית משותף וביעוד מגורים ב' בתב"ע ממ/853 וממ/854), פסקת «בנית מצללות בדירות גן»גבעת שמואלהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

בנית מצללות בדירות גן ( לא חל על תכנית ממ/853 ותכנית ממ/854)– תותר התקנת מצללות רק לאחר הסכמת 75% מדירי הבניין או ועד הבית על מראה אחיד. יש לצרף הסכמה זו לדיווח לוועדה המקומית. הסכמה למראה אחיד על פי תכנית בינוי זהה תכלול בנוסף גוון וחומר מוסכמים. לאחר שהוקמה בבית משותף מצללה ראשונה באחת מהדירות, חייבות כל המצללות

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית גבעת שמואל, לעניין מצללות בדירות גן בבית משותף (למעט תכנית ממ/853 ותכנית ממ/854).
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

garden_apartment_pergola_consent_share_of_residents≥ 75%שיעור דירי הבניין שהסכמתם (או הסכמת ועד הבית) למראה אחיד נדרשת להתקנת מצללות בדירות גן
סעיף
הנחיות מרחביות גבעת שמואל (המ/3, עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — 3. גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.2 (בבית משותף וביעוד מגורים ב' בתב"ע ממ/853 וממ/854), פסקת «בנית מצללות בדירות גן»
רשות
גבעת שמואל
בתוקף מ־
—
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-27 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m427d2-pergola-3-2-2-garden-apartments
בדיקה מול הדפוס
הוגה שורה אחר שורה מול הדף המודפס · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
המ/3- הנחיות מרחביות לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר- חוק התכנון והבניה (תיקון מס' 101) - התשע"ד 2014, הנחיות מרחביות גבעת שמואל (המ/3, עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — 3. גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.2 (בבית משותף וביעוד מגורים ב' בתב"ע ממ/853 וממ/854), פסקת «בנית מצללות בדירות גן» — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m427d2-pergola-3-2-2-garden-apartments (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור