הנחיות מרחביות גבעת שמואל (המ/3, עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — 3. גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.2 (בבית משותף וביעוד מגורים ב' בתב"ע ממ/853 וממ/854), פסקת «בנית מצללות במרפסות»גבעת שמואלהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
בנית מצללות במרפסות- תותר התקנת פרגולות רק לאחר הסכמת 75% מדירי הבניין או ועד הבית על מראה אחיד. יש לצרף הסכמה זו לדיווח לוועדה המקומית. הסכמה למראה אחיד על פי תכנית בינוי זהה תכלול בנוסף גוון וחומר מוסכמים. לאחר שהוקמה בבית משותף מצללה ראשונה באחת מהדירות, חייבות כל המצללות במרפסות האחרות להבנות בצורה זהה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית גבעת שמואל, לעניין מצללות במרפסות בבית משותף וביעוד מגורים ב' בתב"ע ממ/853 וממ/854.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
balcony_pergola_consent_share_of_residents
≥ 75%
שיעור דירי הבניין שהסכמתם (או הסכמת ועד הבית) למראה אחיד נדרשת להתקנת פרגולות במרפסות
הנחיות מרחביות גבעת שמואל (המ/3, עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — 3. גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.2 (בבית משותף וביעוד מגורים ב' בתב"ע ממ/853 וממ/854), פסקת «בנית מצללות במרפסות»