מדיניות מודיעין 201004 — מדיניות מודיעין, סעיף 7: ניוד שטחים מתחת ל- 0.00+ אל מעל ל-0.00+מודיעין-מכבים-רעותהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
הסבר:
ניוד יתרת זכויות בניה לשטח עיקרי מהמרתף לקומת קרקע/קומה א' בהליך של הקלה, על מנת לחסוך את הצורך בהגשת תוכנית (תב"ע) בסמכות מחוזית לתוספת זכויות בניה.
מדיניות מאושרת רעות:
לאפשר ניוד שטחים בהליך של הקלה, ללא פגיעה ביתרת זכויות בניה למרתף לאחר הניוד (אם יש) ובכפוף לדו"ח פיקוח ועמידה בהוראות תכסית.
מדיניות מוצעת מודיעין:
לאמץ מדיניות זהה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מודיעין-מכבים-רעות, בשכונות העיר מודיעין (למעט מכבים), לעניין ניוד שטחים מתחת לפני הקרקע (מרתף) אל מעל לפני הקרקע בהליך של הקלה.
מסמך מדיניות לנושאים עקרוניים בנוגע לבניה למגורים במודיעין, מדיניות מודיעין 201004 — מדיניות מודיעין, סעיף 7: ניוד שטחים מתחת ל- 0.00+ אל מעל ל-0.00+ — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m420d1-item7-area-transfer (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור