בהתאם למטרות אלו, אזור התעשייה יאופיין כמרחב המעודד הליכתיות, קיימות, וחדשנות בהתאם לאופייה של המועצה כמרחב כפרי ייחודי. תוך שילוב דגשים תכנוניים ומבניים התואמים לחזון זה במרחבים הציבוריים, והפרטיים כאחד, בדגש על: • מיתוג ובידול מרחבי ומבני השואב את ייחודו ועיצובו מהמרחב הכפרי שבו הוא שוכן. • התמחות והתנסות עסקית בתחומי אגרוטק וקלינטק, לרבות קידום אגרוטק כמרכיב עיצובי. • תכנון המאפשר שילוב של מגוון גדלים ומאפיינים של חברות ייצור ותפעול מתקדמים. • שילוב מרחבי הכשרה, תעסוקה שיתופית, רישות ומפגש במרחבים נגישים לכלל הציבור. • קידום נגישות, וודאות תחבורתית ואיכות חיים באמצעות רשת מרחבי הליכה במרחב. • שילוב קיימות, בניה ירוקה ותשתיות חכמות ומתקדמות. • שימור מתחם "חוות סבע" והשמשתו כמרחב כניסה מסחרי ותרבותי מרכזי. • צמצום של איום הצפות, באמצעות ניהול נגר עילי בין ובתוך המגרשים. • עירוב שימושים לתעסוקה פנאי ונופש לטובת המועסקים במקום וכמרחב פנאי ייחודי מחוץ לשעות הפעילות העסקית. • שילוב מרחבים פתוחים איכותיים רציפים ונגישים לכל, בדגש על פארק לינארי מרכזי