לאור פקיעת תוקפה של תמ"א 38 באוקטובר 2023 ואישור תיקון 139 לחוק התכנון והבניה נדרש לקבוע מדיניות לתכניות להתחדשות בניינית למבנים הטעונים חיזוק בעיר רחובות. הגדרת מבנה הטעון חיזוק לפי סעיף 70א לחוק התכנות והבניה : מבנה שבו לפחות 70% משטח הבנייה הכולל הקיים משמש למגורים, ניתן היתר לבנייתו לפני שנת 1980 והוא כולל ארבע יחידות דיור לפחות ב-2 קומות לפחות, שנבנו לפי היתר.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית רחובות, לעניין הרקע לקביעת המדיניות והגדרת מבנה הטעון חיזוק לפי סעיף 70א לחוק.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| min_residential_share | ≥ 70% | שיעור שטח הבנייה הכולל הקיים המשמש למגורים |
| min_floors | ≥ 2קומה | מספר קומות מינימלי במבנה הטעון חיזוק |