לאור האמור לעיל, בניה בהתאם לרשימה מטה תהיה לאחר קבלת הנחיות מרחביות פרטניות: • בניינים במתחם לשימור ומבנים לשימור • מבנים העוברים התחדשות עירונית מסגרת תמ"א 38 על תיקוניה • מרכזים מסחריים בשכונות מגורים • מבנים לבניה גבוהה חריגה במרקם קיים של בניה מרקמת או צמוד קרקע בהפרש העולה על 4 קומות מהמגרשים הגובלים. • מבנים בגובה של ארבע קומות ומעלה הנמצאים בקו ראשון לדרך ארצית. • מגרשים בתחום הסביבה החופית בשטח העולה על 50 מ"ר ו/או בגובה העולה על 2 קומות • מגרשים שגודלם עולה על 5 ד' והטופוגרפיה בהם עולה על 5%.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית ראשון לציון, במבנים ובמגרשים שברשימה.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| min_height_difference_from_adjacent_plots | > 4קומה | הפרש גובה מהמגרשים הגובלים במבנה לבניה גבוהה חריגה |
| min_coastal_plot_area | > 50מ״ר | שטח מגרש בתחום הסביבה החופית |
| min_coastal_building_height | > 2קומה | גובה בניין בתחום הסביבה החופית |
| min_plot_area_sloping | > 5דונם | גודל מגרש שהטופוגרפיה בו עולה על 5% |
| min_plot_topography | > 5% | שיפוע טופוגרפי של מגרש |