הנחיות מרחביות ראשון לציון — 4.3 מאפיינים עיצוביים לפי לבניין החריג ברקמה קיימת או מתוכננת, הנחיית תכנון (ללא מספור במקור)ראשון לציוןהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
נוכחות הבניין מנקודת מבטו של הולך הרגל תוגדר על ידי חלוקת הבניין לשני מרכיבים:
1. בסיס הבניין תואם את אופי הרחוב ומשתלב בו. זאת על ידי חיקוי מירקם הרחוב לבניין מימין או משמאל או שילוב של שניהם: ברצף (מרווח בין בניינים, התאמה לחומרי גמר ו/או אלמנטים חזותיים), בגובה (של הקומות התחתונות ו/או בהתאמת גובה החלק התחתון לגובה הבניינים הסמוכים) ובמקצב (מרווח בין עמודים, מאפייני חזית מסחרית, חלונות וכדומה).
2. ראש הבניין או גוף הבניין יהיה בנסיגה או במנותק מהחלק התחתון על ידי קומה טכנית או רגילה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית ראשון לציון, בבניין חריג ברקמה קיימת או מתוכננת, לעניין חלוקת הבניין לבסיס ולגוף.
הנחיות מרחביות ראשון לציון, הנחיות מרחביות ראשון לציון — 4.3 מאפיינים עיצוביים לפי לבניין החריג ברקמה קיימת או מתוכננת, הנחיית תכנון (ללא מספור במקור) — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m413d0-c3-exceptional-building-two-components (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור