על מנת להתייחס בצורה פרטנית יותר לעיצוב המבנים, נקבעו שלושה מרכיבים להתייחסות: בסיס הבניין – מתייחס לקומת הקרקע בעיקר, אך יכול להוות גם שילוב של קומת קרקע וקומה א או מספר קומות. במבנים רבי קומות אף ניתן לסווג את קומות המסד שעליהן "עומד" המגדל כבסיס הבניין. בסיס הבניין מזוהה כמרכיב המלווה את הרחוב ואת הולך הרגל, דרכו תתבצע כניסת הולכי הרגל לבניין. גוף הבניין – מתייחס למאסה העיקרית של הבניין, בגוף הבניין נראה אלמנטים חוזרים כגון חלונות ומרפסות. ראש הבניין – מתייחס לקצהו העליון של המבנה, ראש המבנה יכלול לכל הפחות את קומת הגג, יכול שגם קומות פנטהאוז או מספר קומות השונות מגוף הבניין שיכללו בראש הבניין.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית ראשון לציון, לעניין הגדרת מרכיבי הבניין לצורך הנחיות העיצוב: בסיס הבניין, גוף הבניין וראש הבניין.