הנחיות מרחביות נתניה — פרק 3.1 מגורים צמודי קרקע — ב - אדריכלות (נפחי הבניה), 5. עליית גג, סעיף ב.5, תבליט 1נתניההנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני

עליית הגג תתוכנן עפ"י הוראות תכנית נת/ 400/ 7/ 86 בכפוף לדגשים הבאים: - ההיטל האופקי ש עלית הגג יהיה כקונטור קומת המגורים העליונה. - מספר שיפועי הגג עמוד על 2 או 4, ויהיה רציף ואחיד. - תחילת שיפועו של הגג לא תהיה גבוהה מ–50 ס"מ מפני רצפת הגג התחתונה (מפלס הגג). - עליית גג תהיה כלואה בחלל ששיפועו 30–45 מעלות. תותר גם עליית גג מעוגלת ובתנאי שתעמוד גם היא בהוראות אלו: - גובהה המירבי של עלית גג (קו הרכס) לא יעלה על מגבלת גובה רכס הקבועה בתכנית מפורטת החלה על המגרש, ובהעדר מגבלה כזו, לא יעלה על גובה של 7 מטרים מרצפת קומת המגורים העליונה. - תותר פתיחת חלונות לרבות חלונות הבולטים ממישור הגג ("קוקיה"), בלבד שלא יבנו קירות הקוטעים את רצף החיפוי (רעפים או כל חומר מאושר אחר). - יותר שילוב עלית גג חלקית עם מרפסת גג. - לא תתאפשר עלית גג במקרים בהם נוידו כל שטחי הקומה העליונה אל הקומות התחתונות, תוך הגדלת תכסית המבנה.

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית נתניה, בבניה חדשה למגורים צמודי קרקע (חלק א' בניה חדשה, פרק 3.1), לעניין עליית גג, לפי תכנית נת/ 400/ 7/ 86
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

attic_roof_slope_count_a= 2יח׳מספר שיפועי הגג (אפשרות ראשונה)
attic_roof_slope_count_b= 4יח׳מספר שיפועי הגג (אפשרות שנייה)
attic_slope_start_height≤ 50ס״מגובה תחילת שיפוע הגג מפני רצפת הגג התחתונה (מפלס הגג)
attic_slope_angle30–45°שיפוע החלל שבו כלואה עליית הגג
attic_ridge_max_height≤ 7מ׳גובה עליית גג (קו הרכס) מרצפת קומת המגורים העליונה, בהעדר מגבלת גובה רכס בתכנית מפורטת
סעיף
הנחיות מרחביות נתניה — פרק 3.1 מגורים צמודי קרקע — ב - אדריכלות (נפחי הבניה), 5. עליית גג, סעיף ב.5, תבליט 1
רשות
נתניה
בתוקף מ־
—
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-27 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m408d3-b5-attic
בדיקה מול הדפוס
הוגה שורה אחר שורה מול הדף המודפס · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
בניה חדשה למגורים – צמודי קרקע (חלק א' בניה חדשה, פרק 3.1), הנחיות מרחביות נתניה — פרק 3.1 מגורים צמודי קרקע — ב - אדריכלות (נפחי הבניה), 5. עליית גג, סעיף ב.5, תבליט 1 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m408d3-b5-attic (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור