השתתפות של הקרן ההונית בתשלומים כאמור לעיל, מיועדת ומוענקת לבעלי הדירות הקיימות שישובו להתגורר בדירות החדשות באופן פרסונאלי, ואינן משויכות ליחידות עצמן. על כן ככל שמי מבעלי הדירות הקיימות יחליט שלא להתגורר בבניין החדש, או ימכור/ישכיר בשלב מאוחר יותר את דירתו החדשה, לא יחול שינוי בסכום הקרן שיופקד בחשבון הנאמנות, וזה ישמש את כל יתר בעלי הדירות הקיימות שכן יחליטו להתגורר בבניין החדש בפועל.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית נתניה בפרויקטים של התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי.