הקלות אלו אינן מספיקות, ורחוקות מלהיטיב עם בעלי הדירות המתגוררים במתחמי הפינוי בינוי. מבלי לגרוע מההוראות הקוגנטיות של החוק, הועדה המקומית לתכנון ובניה סבורה כי נדרש פתרון שייטיב עם כלל בעלי דירות התמורה החוזרים להתגורר במתחם, באופן שלא יאלץ אותם לעזוב את אזור מגוריהם ויאפשר תחזוקה ראויה של בנייני המגורים לאורך שנים.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית נתניה בפרויקטים של התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי.