מדיניות זו מבוססת על בחינת המצב הסוציואקונומי של מוקדי ההתחדשות העירונית ושל ערכי הקרקע בכל אזור. המדיניות קובעת בכל אזור את הסכום שיופקד, את האחוז ממספר הדירות הקיימות בגינן יופקד הסכום האמור ואת מספר החודשים. נתונים אלו נלקחו בחשבון בעת עריכת הבדיקות השמאיות וקביעת טווח מכפילי יחידות הדיור באזורים השונים בעיר.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית נתניה בפרויקטים של התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי.